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58同城房屋租赁市场火爆年前租房比年后合算

发布时间:2021-01-22 08:04:37 阅读: 来源:拖把厂家

近几年来,房产一直都是社会上人们所关注的热门话题。随着近期日加息政策和住房与城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁市场也再次被推上风口浪尖。

按往年的市场惯例来看,每年的 11月至12月份应属于租赁市场的淡季,成交量及价格都会有所下降,但2010年似乎有所不同。据全国最大分类信息网站58同城房产相关数据显示:截至 2010年11月份,北京市普通住宅平均租金为3179元,环比10月份上涨为1.9%,同比上涨23%。

而对于新一年的房屋租赁市场来看,58同城租房频道负责人分析:2011年3月份是房租旺季,房租涨幅定会高于其他月份,而涨幅的幅度大致在15%-20%之间。

面对房租上涨一事,58同城房产部负责人提醒大家:“如果大家有租房的意向,不妨提前敲定租房事宜。因为根据整个市场的发展动态来看,年前租房会比年后更为合算。”为此,58同城房产负责人还给大家算了一笔账:

春节之前:

一套一室一厅的房价平均为1800-2000元之间,一年的则在21600-24000元之间;加上部分中介公司收中介费用的,费用将在:23400-26000元一年;

春节过后:

一套一室一厅估计在2300-2500元左右,而一年的价格会是在27600-30000元之间;加上部分中介公司收一个月中介费用,那么就是29900-32500元之间。之间的差价为:6500元一年。剩下的费用相当于节省了近3个月的房租。

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