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家居业受加息政策牵累-【新闻】

发布时间:2021-04-20 11:49:48 阅读: 来源:拖把厂家

核心提示:沈阳家居行业在去年呈井喷的发展趋势,不但家居卖场各自圈地,家居品牌也不甘示弱纷纷扩大自己的领土。据数据统计,2010年沈阳家居面积已达到150万平方米(不包括独立店)其增长速度不得不让人惊讶。

沈阳家居行业在去年呈井喷的发展趋势,不但家居卖场各自圈地,家居品牌也不甘示弱纷纷扩大自己的领土。据数据统计,2010年沈阳家居面积已达到150万平方米(不包括独立店)其增长速度不得不让人惊讶。

谁导演?

2011开年大戏谁导演? 毋容置疑——政府。

2011年1月26日,国务院出台八条措施调控房地产市场,简称新国八条。

2011年1月28日,纷纷扰扰的房产税出台。

2011年2月9日,金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。

虽然此轮加息主要意图在抗通胀,但对楼市的刺激效应不可小觑。尤其在“新国八条”和房产税改革方案出台之后,正经历着空前政策紧缩的楼市可谓饱受着一套“漂亮”的组合拳。

业内人士普遍认为,连续加息无疑将直接提高个人购房成本,从春节期间沈阳房地产成交量来看,有明显下滑态势。家居是房地产下游行业,房地产销售的下滑直接将导致家居行业的滞后。

“这次调控力度很大,令人担心的是如此大力度的政策调控不符合市场规律,继而出现报复性上涨也不是没有可能的。政策对房地产、家居行业影响颇大,尤其在中国这样以政府主导为主的国度。2011年,家居行业阴晴未定,完全取决于政策,但是敢肯定2011年家居行业是艰难的一年。”沈阳家居业内人士分析道。

谁主演?

2011开年大戏谁主演? 毋容置疑——房地产。

房地产行业是诸多产业的支柱,甚至它的一颦一笑关系到整个国家的GDP,而受房地产行业影响的最直观的行业,莫过于家居。

在这场以政府政策为主导的开年大戏中,因受房地产的影响,家居行业也在波动中摇摆。

在沈阳工作的王辉最近有点烦,年前,他刚刚付了买房的定金,没多久国务院出台先后国八条、房产税和加息等相关政策。将调控进行到底、政策组合拳来袭……面对媒体对铺天盖地的解读,王辉迷茫了。“政策接二连三出台,我真的不知道该不该买房。所以,我选择退押金继续观望。不买房子了,怎么装修?!不是我一个人有这样的想法,我们楼盘很多人已经退了定金,继续观望。”

随着国八条、房产税和加息的政策出台,再加上春节传统销售淡季,目前沈阳家居行业明显看淡,甚至不景气。

沈阳家居行业将何去何从?

“沈阳家居行业2011年十分艰难,内忧外患。内忧,竞争品牌多,有不断的新进品牌和淘汰品牌出入,但是新进品牌实在太多,远远超过了市场平衡。并且,沈阳家居市场分流十分严重,以前一个沈阳只有一两家卖场,甚至其他周边城市买家具建材也要来沈阳,但是现在沈阳的家居卖场多达20余家。外患,政策的频频出台,物价的飞涨,原材料的上涨等,这些在外界条件上都是不利于沈阳家居稳定发展的。我预计,2011年,沈阳家居行业是艰难的一年。企业必须在提升内功上下功夫,同时要拓展各个销售渠道,不单单是传统的销售渠道,更多新兴的销售渠道将被运用。总之,2011沈阳家居行业不但拼实力更是拼脑力。”沈阳家居行业资深人士说。

当然也有一些建材商对2011年沈阳家居充满信心,“新政出台对于沈阳房地产和家居行业该有些影响,但我觉得对沈阳非一线的城市,影响不会很大。对于沈阳未来家居市场,我持乐观态度。好美迪主要经营节能门窗,对于家居行业节能减排这块,我十分看好,好美迪也把这项作为2011年企业发展的重点。”好美迪门窗销售总监孙炳伟说。

据了解,不少人对沈阳家居行业持看好态度。无论国八条、房产税还是加息对沈阳这样二线城市的影响不是很大,但是政策的不确定性给2011年家居行业也带来未知因素。2011年沈阳家居行业将何去何从,让我们拭目以待。

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